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あいおいニッセイ同和損保 マイホームぴたっと(住居建物総合保険)

「マイホームぴたっと」なら、
大切なお住まいに、大きな安心をお届けできます!

補償内容 補償内容 オプション 保険金のお支払いについて

■基本の補償■

保険の対象(建物や家財)に下記のような事故が起こったときにお支払いします。

■補償内容
○=補償されます、×=補償されません
ワイド ワイド* ベーシック ベーシック* エコノミー ワイド
水災補償
対象外
ベーシック
水災補償
対象外
火災リスク ■火災、落雷、破裂・爆発
風災リスク ■風災・雹(ひょう)災、雪災
水災リスク ■水災※2

床上浸水、地盤面より45cmを超える浸水、または損害割合が30%以上の場合

× × × × ×
盗難

水濡れ等リスク
■水ぬれ

給排水設備に生じた事故による水濡れ、または他の戸室で生じた事故による水濡れをいいます。


■衝突等

建物外部からの物体の衝突等


■騒擾(そうじょう)

騒擾(そうじょう)・集団行動・労働争議に伴う暴力破壊行為

×
■盗難

盗難による盗取・汚損・損傷

×
破損等リスク ■破損・汚損等※3

上記以外の偶然な事故による破損等

× × × ×
  • ●すべての事故共通で免責金額を「なし」「1万円」「3万円」「5万円」「10万円」のいずれかから選択することができます。
  • ●家財または家財明記物件を保険の対象とする場合で「ワイドプラン」のとき、破損・汚損等による損害については、すべての事故共通で免責金額「なし」を選択したご契約であっても損害保険金に対して、1回の事故につき免責金額3,000円が適用されます。
  • ※1 風災・雹(ひょう)災・雪災については、「損害の額が20万円以上の場合のみ補償されるタイプ(免責金額なし)」を選択していただくことも可能です。ただし、その場合は、すべての事故共通で免責金額は「なし」となります。
  • ※2 水災については、水災の補償を「補償なし」とすることも可能です。また、共同住宅1棟契約以外の場合、「水災一時金のみをお支払いするタイプ」を選択していただくことも可能です。なお、共同住宅1棟契約の場合、保険の対象である建物の損害について、「建物保険金額に支払限度額割合10%または30%を乗じた額を限度額として損害保険金をお支払いするタイプ」を選択していただくことも可能です。
  • ※3 破損・汚損等については、家財のみ破損・汚損等による損害を「補償なし」とすることも可能です(保険証券の「建物・家財等に関する補償」欄の中の家財の「事故の種類」欄「❻破損、汚損等」に「×」が記載されます)。

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■費用の補償■

各プラン共通の費用の補償です。

自動的にセットされます
●損害防止費用
火災、落雷、破裂・爆発事故が発生した場合に、損害の発生または拡大の防止のために使用した消火薬剤の再取得などに必要な費用を補償
●特別費用
建物の損害に対する損害保険金のお支払額が、1回の事故で保険金額に相当する額となり、ご契約が終了する場合に損害保険金の10%(200万円が限度)を補償
(注)家財の損害については補償されません。
●防犯対策費用
保険の対象である建物において、犯罪行為(警察署に届け出たものに限ります)が発生した場合に、再発防止のために建物の改造や防犯機器等の設置に必要な費用や、日本国内でドアの鍵が盗難にあった場合に、ドアの錠の交換に必要な費用を補償
●地震火災費用
地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする火災により、建物が半焼以上となった場合などに、臨時に発生する費用を補償(地震保険とは異なります)火災保険金額の5%(300万円が限度)をお支払いします。ご希望により、お支払いする額を 火災保険金額の30%(支払限度額なし)または50%(支払限度額なし)に変更することができます。
●権利保全行使費用
事故が発生した場合に、あいおいニッセイ同和損保が代位取得する債権の保全および行使に必要な手続のための費用を支出した場合に発生する特別な費用を補償
事故時諸費用特約・災害緊急費用特約(主なオプション特約/別に特約保険料の払い込みが必要となります)
●事故時諸費用
損害保険金にプラスして損害保険金の20%※1を補償します(事故発生時に臨時に発生する出費等に充てることができます)。各プランで損害保険金が支払われる場合に支払対象となります。※2
※1支払割合を10%とすることもできます。
※2支払対象事故を火災、落雷、破裂・爆発に限定することもできます。
(注)家財追加特約がセットされたご契約の場合、家財の損害保険金が支払われるとき(通貨や預貯金証書等の盗難によるときを除きます)も事故時諸費用の支払対象となります。
●災害緊急費用
火災、落雷、破裂・爆発事故による損害の復旧にあたり、支出した仮住まいや仮修理の費用などの必要 かつ有益な費用の実費(保険金額の10%または100万円のいずれか低い額が限度)を補償します。
(注)家財は補償の対象となりません。

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■地震保険■

「マイホームぴたっと」だけでは、地震等による損害を補償できません。
「マイホームぴたっと」とセットで「地震保険」のご契約もおすすめします。

地震保険の補償概要

マイホームぴたっとだけではh補償されない、地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする損害を補償します。

  • 地震による火災
  • 地震による損壊
  • 噴火による埋没
  • 津波による流失

地震保険を契約いただいていない場合は、地震等(地震・噴火またはこれらによる津波)を原因とする損壊・埋没・流失による損害だけでなく、地震等による火災(延焼・拡大を含みます)損害や、火元の発生原因を問わず地震等によって延焼・拡大した損害については保険金をお支払いできません。

保険の対象

地震保険の対象は「居住用建物」および「家財」です。 

保険金額の設定

地震保険の保険金額は、セットでご契約するマイホームぴたっとの保険金額の30%~50%の範囲で1万円単位で設定できます。ただし、建物は5,000万円、家財は1,000万円が限度額となります。 

保険金のお支払

損害の程度(全損、半損、一部損)に応じて、地震保険の保険金額の一定の割合(100%、50%、5%)をお支払いします。 

(1)地震・噴火またはこれらによる津波(以下、「地震等」といいます)を原因とする火災、損壊、埋没、流失によって保険の対象(居住用建物またはその収容家財)に下表の損害が発生した場合に保険金をお支払いします。

(2)1回の地震等※による損害保険会社全社の支払保険金総額が7兆円を超える場合、お支払いする保険金は下記の算式により計算した金額に削減されることがあります。(平成27年9月現在)

72時間以内に発生した2回以上の地震等は、これらを一括して1回の地震等とみなします。

損害の程度 保険金をお支払いする場合 お支払いする
保険金
建   物 家   財*
全損 主要構造部(軸組、基礎、屋根、外壁等)の損害の額が、建物の時価額の50%以上となった場合、または焼失もしくは流失した部分の床面積が、建物の延床面積の70%以上となった場合 家財の損害の額が、家財の時価額の80%以上となった場合 地震保険金額の
100%
(時価額が限度)
半損 主要構造部(軸組、基礎、屋根、外壁等)の損害の額が、建物の時価額の20%以上50%未満となった場合、または焼失もしくは流失した部分の床面積が、建物の延床面積の20%以上70%未満となった場合 家財の損害の額が、家財の時価額の30%以上80%未満となった場合 地震保険金額の
50%

(時価額の50%が限度)
一部損 主要構造部(軸組、基礎、屋根、外壁等)の損害の額が、建物の時価額の3%以上20%未満となった場合、または建物が床上浸水もしくは地盤面より45cmを超える浸水を受け損害が発生した場合で、その建物が「全損」・「半損」・「上記の一部損」に至らない場合 家財の損害の額が、家財の時価額の10%以上30%未満となった場合 地震保険金額の
5%
(時価額の5%が限度)
  • 再調達価額から「使用による消耗分」を差し引いて算出した金額をいいます。
  • ●損害の程度が一部損に至らない場合は、保険金のお支払い対象とはなりません。
  • ●門、塀、または垣のみの損害など、主要構造部に該当しない部分のみの損害では、保険金のお支払い対象とはなりません。
  • ●損害の程度である「全損」「半損」「一部損」の認定は、「地震保険損害認定基準」に従います。詳細は当社またはあいおいニッセイ同和損保までお問合わせください。
保険金をお支払いできない主な場合等

(1) 次のものは保険の対象に含まれません。

●店舗や事務所のみに使用されている建物

●営業用什(じゅう)器・備品や商品などの動産

●通貨、有価証券、預貯金証書、印紙、切手、自動車

●貴金属、宝玉、宝石、書画、骨董(とう)、彫刻物その他の美術品で1個または1組の価額が30万円を超えるもの
●稿本(本などの原稿)、設計書、図案、証書、帳簿、その他これらに類する物など

(2) 建物・家財が地震等により損害を受けても、地震等が発生した日の翌日から起算して10日を経過した後に発生した損害や、保険の対象の紛失・盗難による損害の場合には保険金をお支払いできません。

(3) 建物・家財が地震等により損害を受けても、損害の程度が一部損に至らない損害の場合には保険金のお支払い対象とはなりません。

引受条件(保険金額等)

(1) 地震保険の保険の対象は「居住用建物」または「家財」です。

建物と家財のそれぞれでご契約する必要があります。保険の対象が建物だけの場合、建物に収容されている家財に損害が発生しても、保険金のお支払い対象とはなりません。

(2) 地震保険の保険金額は、建物・家財ごとに、セットでご契約するマイホームぴたっとの保険金額の30%~50%の範囲で1万円単位で設定できます。ただし、建物は5,000万円、家財は1,000万円が限度額となります。※1※2※3

※1 既に他の地震保険契約があり、追加でご契約する場合は、限度額から他の地震保険金額の合計を差し引いた残額が追加契約の限度額となります。

※2 マンション等の区分所有建物の場合は、各区分所有者ごとに限度額が適用されます。

※3 同一被保険者が所有する複数世帯が居住する共同住宅建物の場合は、世帯数に限度額を乗じた額をもって、建物の限度額とすることができます。

(3) 地震保険の保険料は、保険金額の他に建物の所在地・構造等により決まります。

(4) 地震保険には割引が適用できる場合があります。詳細は当社またはあいおいニッセイ同和損保までお問合わせください。

割引の種類 割引率 適用条件 ご提出いただく確認資料*1
建築年
割引
10% 昭和56年(1981年)6月1日以降に新築された建物およびその収容家財に対して適用します。

●建物登記簿謄本、建物登記済権利証、建築確認書、検査済証等の対象建物の新築年月または新築年が確認できる公的機関等が発行する書類

●宅地建物取引業者が建物の売買、交換もしくは貸借の相手方等に対して交付する重要事項説明書(対象建物の新築年月または新築年が確認できるもの)

●対象建物に建築年割引が適用されていること、およびその建築年月または建築年が確認できる保険証券、保険契約証、保険契約継続証、契約内容を変更した際に発行される承認書またはこれらの代替となる書類※1

※1 品確法に基づく登録住宅性能評価機関が、マンション等の区分所有建物の共用部分全体を評価した場合に作成する「共用部分検査・評価シート」等の名称の証明書類(写)を含みます。

*公的機関等に対して届け出た書類で公的機関等の受領印もしくは処理印が確認できるものを含みます。

耐震等級
割引

等級1:10%
等級2:30%
等級3:50%

住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に規定する評価方法基準に定められた「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)」または国土交通省の定める「耐震診断による耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)の評価指針」に定められた耐震等級を有している建物およびその収容家財に対して適用します。

●品確法に基づく建設住宅性能評価書または設計住宅性
能評価書※2

●評価指針に基づく耐震性能評価書

●フラット35Sに関する適合証明書(独立行政法人住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書)※3 または「現金取得者向け新築対象住宅証明書」※3

●長期優良住宅の認定申請の際に使用する品確法に基づく登録住宅性能評価機関が作成した「技術的審査適合証」※3

●住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置を受けるために必要な「住宅性能証明書」※3

●①「認定通知書」など長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類※4 および②「設計内容説明書」など耐震等級を確認できる書類※3

●対象建物に耐震等級割引が適用されていること、およびその耐震等級が確認できる保険証券、保険契約証、保険契約継続証、契約内容を変更した際に発行される承認書またはこれらの代替となる書類※1

免震建築物
割引
50% 住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に規定する評価方法基準において、免震建築物の基準に適合する建物およびその収容家財に対して適用します。

●品確法に基づく建設住宅性能評価書または設計住宅性能評価書※2

●フラット35Sに関する適合証明書(独立行政法人住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書)または「現金取得者向け新築対象住宅証明書」

●長期優良住宅の認定申請の際に使用する品確法に基づく登録住宅性能評価機関が作成した「技術的審査適合証」

●住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置を受けるために必要な「住宅性能証明書」

●①「認定通知書」など長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類※4および②「設計内容説明書」など免震建築物であることが確認できる書類

●対象建物に免震建築物割引が適用されていることが確認できる保険証券、保険契約証、保険契約継続証、契約内容を変更した際に発行される承認書またはこれらの代替となる書類※1

耐震診断
割引
10% 地方公共団体等による耐震診断または耐震改修の結果、改正建築基準法〈昭和56年(1981年)6月1日
施行〉に基づく耐震基準を満たす建物およびその収容家財に対して適用します。

●耐震基準適合証明書、住宅耐震改修証明書などの耐震診断または耐震改修の結果により減税措置の適用を受けるための証明書

●建物の所在地、耐震診断年月日および「平成18年国土交通省告示第185号に適合している」という文言が記載された書類

●対象建物に耐震診断割引が適用されていることが確認できる保険証券、保険契約証、保険契約継続証、契約内容を変更した際に発行される承認書またはこれらの代替となる書類※1

*指定確認検査機関、建築士、登録住宅性能評価機関、地方公共団体の長のいずれかが記名・押印した書類をいいます。

  • ※1 保険会社が保険契約者に対して発行する書類で、「証券番号(契約を特定するための番号)」、「保険契約者」、「始期日・満期日」、「建物の所在地・構造」、「保険金額」および「発行する保険会社」の記載のあるものをいい、電子データにより提供されているものを含みます。
  • ※2 品確法に基づく登録住宅性能評価機関が、マンション等の区分所有建物の共用部分全体を評価した場合に作成する「共用部分検査・評価シート」等の名称の証明書類を含みます。
  • ※3 以下に該当する場合には、耐震等級割引(30%)が適用されます。
  • ・「適合証明書」、「現金取得者向け新築対象住宅証明書」または「住宅性能証明書」において、書類に記載された内容から、耐震等級が2または3であることは確認できるものの、耐震等級を1つに特定できない場合
  • ・「技術的審査適合証」において、耐震等級が確認できない場合
  • ・「認定通知書」など長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく認定書類※4のみ提出していただいた場合
  • ※4 認定長期優良住宅であることが確認できる「住宅用家屋証明書」および「認定長期優良住宅建築証明書」を含みます。

※このマイホームぴたっとのご案内は概要を説明したものです。ご契約にあたっては必ずマイホームぴたっと(住居建物総合保険)のパンフレット、および「重要事項のご説明 契約概要のご説明・注意喚起情報のご説明」をあわせてご覧ください。
また、詳しくは「ご契約のしおり(普通保険約款・特約)」をご用意していますので、取扱代理店または引受保険会社までご請求ください。ご不明な点につきましては、取扱代理店または引受保険会社にお問い合わせください。

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